|
Возможные случаи проведения оценки:
·
отчуждение (реализация имущества);
·
сдача/взятие в аренду;
·
взнос в уставный капитал создаваемого предприятия;
·
обеспечение кредитных обязательств при получении кредита;
·
перевод бухгалтерской отчетности на международные стандарты учета;
·
переоценка для отражения в бухгалтерской отчетности по рыночной
стоимости;
·
постановка на бухгалтерский учет;
·
выделение доли собственников (участников);
·
страхование;
·
реструктуризация предприятия;
·
определение ущерба и величины страхового возмещения;
·
принятие управленческих решений.
При проведении оценки возможно определять следующие виды
стоимости:
-
рыночная стоимость - стоимость, за которую возможно
отчуждение объекта оценки на рынке подобного имущества на дату оценки по
соглашению, заключенному между покупателем и продавцом, после проведения
соответствующего маркетинга при условии, что каждая из сторон действовала со
знанием дела, рассудительно и без принуждения;
-
ликвидационная стоимость - стоимость, которая может быть
получена при условии продажи объекта оценки в срок, который значительно короче
срока экспозиции подобного имущества, на протяжении которого оно может быть
продано по цене, которая равняется рыночной стоимости;
-
стоимость ликвидации - стоимость, которую ожидается
получить за объект оценки, который исчерпал полезность по сравнению со своими
первоначальными функциями;
-
специальная стоимость - сумма рыночной стоимости и надбавки
к ней, которая формируется при наличии нетипичной мотивации или особой
заинтересованности потенциального покупателя (пользователя) в объекте оценки;
-
инвестиционная стоимость - стоимость, определенная с учетом
конкретных условий, требований и цели инвестирования в объект оценки;
стоимость в
использовании
- стоимость,
которая рассчитывается, исходя из современных условий использования объекта
оценки, и может не отвечать его наиболее эффективному использованию. | 
